先创电子拟不超9500万元购买资产

11月12日，沪电股份发布公告称，为充分满足公司全资子公司昆山沪利微电有限公司（以下简称“沪利微电”）生产经营及长远发展需求，同意沪利微电以不超过9500万元的价格向关联方昆山先创电子有限公司（以下简称“先创电子”）购买其位于昆山综合保税区的生产用厂房（房屋建筑面积为47231.43㎡，土地使用权面积为26800.00㎡）。

公告显示，先创电子是楠梓电子股份有限公司（以下简称“楠梓电子”）持有100%股权的子公司，楠梓电子的全资子公司WUS GROUP HOLDINGS CO.,LTD.（沪士集团控股有限公司）持有沪电股份216711023股股份，占沪电股份目前总股本的比例约为11.26%。

本次交易不涉及人员安置、债务重组等情况。沪利微电目前实际生产运营不需要使用上述全部生产用厂房，但由于上述土地依法无法进行分割，只能整体受让。为避免资产闲置，且先创电子亦存在生产经营场地需求，本次交易完成后，沪利微电同意将上述部分生产用厂房回租给先创电子，租金以相关资产的年度折旧、摊销、税费等合理成本为原则进行测算和确定，租赁期为十年，年租金预计不低于250万元。租赁期满前2.5年双方讨论续租事宜，同等条件先创电子有优先租赁权；沪利微电计划通过后续合理的产能规划、逐步投用，租期内若沪利微电要求提前解约，须提前2.5年通知先创电子，并由双方协商一致确定。

沪电股份表示，上述生产用厂房与沪利微电厂区毗邻，具有明显区位优势。沪利微电就近购买该资产，有利于实现厂区整体规划和布局优化，符合其实际生产经营需要和未来发展规划，具有充分的必要性与合理性，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。